BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux)
Catégorie de revenus à laquelle sont rattachés les revenus de location meublée, par opposition aux revenus fonciers.
Explication détaillée
Les revenus de location meublée sont des BIC car l'activité est considérée comme commerciale (fourniture de services : logement + meubles). Cela les distingue de la location nue qui génère des revenus fonciers. L'avantage des BIC : possibilité d'amortir le bien et le mobilier, ce qui n'existe pas en revenus fonciers.
Conseil pratique
La qualification en BIC est l'un des principaux avantages du LMNP par rapport à la location nue.
Pour aller plus loin
Termes liés
LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
Statut fiscal permettant aux particuliers de louer un bien meublé tout en bénéficiant d'avantages fiscaux comme les amortissements.
Régime Réel (BIC)
Régime fiscal permettant de déduire les charges réelles et les amortissements des revenus locatifs meublés.
Micro-BIC
Régime fiscal simplifié offrant un abattement forfaitaire de 50% sur les revenus locatifs meublés, sans possibilité de déduire les charges réelles.
Liasse Fiscale
Ensemble des formulaires fiscaux (2031 et 2033) à déposer chaque année pour les LMNP au régime réel.