Bilan Simplifié (2033-A)
Document comptable présentant l'actif et le passif de l'activité LMNP à la clôture de l'exercice.
Explication détaillée
Le bilan simplifié (annexe 2033-A de la liasse fiscale) présente à gauche l'actif (immobilisations brutes, amortissements, créances, trésorerie) et à droite le passif (capital, résultat, dettes, emprunts). En LMNP, le bilan est généralement simple : à l'actif le bien immobilier et le mobilier, au passif l'emprunt et le résultat cumulé.
Conseil pratique
LMNP Facile génère automatiquement votre bilan simplifié à partir de vos données, sans connaissance comptable requise.
Pour aller plus loin
Termes liés
Amortissement
Charge comptable représentant la perte de valeur d'un bien dans le temps, déductible des revenus locatifs en LMNP au régime réel.
Déficit Reportable
Perte fiscale en LMNP qui peut être reportée sur les bénéfices des années suivantes, sans limite de durée.
Quote-Part Terrain
Pourcentage de la valeur du bien attribué au terrain, non amortissable car le terrain ne se déprécie pas.
Amortissement par Composants
Méthode obligatoire depuis 2005 consistant à ventiler la valeur d'un bien immobilier entre ses différents éléments, chacun ayant sa propre durée d'amortissement.