Qu'est-ce que le LMNP ?

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal permettant de louer un bien meublé tout en bénéficiant d'avantages fiscaux comme l'amortissement du bien.

Combien coûte la déclaration LMNP avec LMNP Facile ?

La déclaration LMNP coûte 49€ par bien et par an, soit 4x moins cher que les solutions concurrentes qui facturent entre 200€ et 600€.

Comment fonctionne le calcul des amortissements ?

Nous calculons automatiquement l'amortissement par composants (structure, toiture, installations techniques, agencements) selon les durées légales, optimisant ainsi votre résultat fiscal.

Est-ce que je peux utiliser LMNP Facile pour plusieurs biens ?

Oui, vous pouvez déclarer plusieurs biens dans une même déclaration. Le prix reste 49€ quel que soit le nombre de biens.

Quelle est la différence entre micro-BIC et régime réel ?

Le micro-BIC offre un abattement forfaitaire de 50% sur vos revenus. Le régime réel permet de déduire vos charges réelles et d'amortir le bien, souvent plus avantageux au-delà de 15 000€ de revenus.

Dois-je envoyer ma déclaration moi-même ?

Oui, nous générons les liasses fiscales 2031 et 2033 pré-remplies. Vous les saisissez ensuite sur impots.gouv en suivant notre tutoriel vidéo (5 minutes).

Comparatifs

Guides comparatifs LMNP

Faites le bon choix pour votre investissement locatif. Comparatifs détaillés, chiffres à l'appui.

LMNP ou LMP ? Micro-BIC ou régime réel ? Expert-comptable ou déclaration autonome ? Chaque situation est différente. Nos comparatifs vous aident à comprendre les différences de fiscalité, de cotisations sociales et de prix entre les options disponibles pour votre déclaration de location meublée.

LMNP vs LMP

Comparez les statuts de Loueur Meublé Non Professionnel et Professionnel : seuils, cotisations, plus-value, avantages et inconvénients.

Lire le comparatif

SCI ou LMNP

SCI à l'IS ou LMNP ? Fiscalité, plus-value, transmission : comparatif complet pour choisir la bonne structure pour votre investissement locatif.

Lire le comparatif

Expert-comptable vs LMNP Facile

Faut-il un expert-comptable pour votre LMNP ? Comparatif des coûts et services : cabinet, service en ligne, LMNP Facile.

Lire le comparatif

Alternative à Decla.fr

Vous cherchez moins cher que Decla.fr ou JD2M ? Comparatif complet avec LMNP Facile : mêmes formulaires, 4x moins cher.

Lire le comparatif

Alternative à JD2M

JD2M (JeDeclareMon Meuble) à 249€/an ? LMNP Facile génère la même liasse fiscale pour 49€. Avis, prix, comparatif complet.

Lire le comparatif

Logiciel Comptabilité LMNP

Quel logiciel choisir pour votre comptabilité LMNP ? Comparatif des solutions : LMNP Facile, JD2M, Decla.fr, expert-comptable.

Lire le comparatif

Micro-BIC ou Régime Réel ?

Utilisez notre comparateur interactif pour calculer quel régime est le plus avantageux selon votre situation personnelle.

Prêt à passer à l'action ?

Ta déclaration LMNP en 10 minutes. 49€. Sans engagement.