Régime Réel Simplifié
Version allégée du régime réel applicable aux BIC inférieurs à 254 000€ de recettes, utilisée par la quasi-totalité des LMNP.
Explication détaillée
Le régime réel simplifié permet de tenir une comptabilité allégée (pas de bilan détaillé, pas de compte de résultat développé). C'est celui qui s'applique à la très grande majorité des LMNP (recettes < 254 000€). La liasse fiscale simplifiée comprend les formulaires 2031 et 2033 (A à G). Au-delà de 254 000€, c'est le régime réel normal qui s'applique, avec des obligations comptables renforcées.
Conseil pratique
Sauf cas très exceptionnel, vous êtes au régime réel simplifié. C'est ce que LMNP Facile génère automatiquement.
Pour aller plus loin
Termes liés
LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
Statut fiscal permettant aux particuliers de louer un bien meublé tout en bénéficiant d'avantages fiscaux comme les amortissements.
Régime Réel (BIC)
Régime fiscal permettant de déduire les charges réelles et les amortissements des revenus locatifs meublés.
Micro-BIC
Régime fiscal simplifié offrant un abattement forfaitaire de 50% sur les revenus locatifs meublés, sans possibilité de déduire les charges réelles.
Liasse Fiscale
Ensemble des formulaires fiscaux (2031 et 2033) à déposer chaque année pour les LMNP au régime réel.